### 問答形式改寫
**問：為什么現在的房貸利率這么低，銀行還能賺錢嗎？**
**答：** 銀行是盈利機構，房貸利率低不代表不賺錢。以前房貸利率是由央行決定的，現在改成了各家銀行自己協商定價。這就好比潮汕人做生意，大家一起開會，分工合作，最后分錢。銀行也是這樣，通過協商定價來確保盈利。
**問：如果還款期限過半了，還有必要更改LPR嗎？**
**答：** 如果還款期限已經過半，改不改LPR其實影響不大。但如果你只剩最后10%左右的還款年限，可以考慮嘗試一下，就當是投資買個經驗。
**問：我的房貸利率已經很低了，還有必要轉換LPR嗎？**
**答：** 如果你的房貸利率已經很低，其實沒必要再轉換了。雖然LPR是浮動利率，可能會更低，但也可能會增加。銀行會定期協商新的LPR價格，如果降了你會開心，但如果增加了，你可能會不爽。所以，保持現狀可能更穩(wěn)妥。