次貸市場就是次級抵押貸款市場
次級抵押貸款 (Sub-Prime Mortgage) 是指提供貸款給那些因信用等級不足而無法從正常主流抵押貸款渠道獲得貸款的人的一種做法。
這種抵押貸款，往往是私人向貸款人提供的貸款，伴隨著高于正常貸款利息的費用。
次級貸款市場是面向收入證明缺失、負債較重的客戶，因信用要求程度不高，其貸款利率比一般抵押貸款高出2%至3%，占美國整體房貸市場比重的7%到8%，但其利潤是最高的，風(fēng)險也最大。許多借貸者不需要任何抵押和收入證明就能貸到款，如國際金融界名人羅杰斯所說，“人們能夠無本買房”。
次貸不是什么市場，次貸的全稱是次級貸款的意思，主要針對的是金融機構(gòu)對市場投放資金方向，你聽過美國2008年的次貸危機嗎？這個人次貸危機都是大水漫溉房地產(chǎn)，導(dǎo)致房地產(chǎn)出現(xiàn)泡沫，最后大致銀行出現(xiàn)大面積壞賬，甚至破產(chǎn)，當(dāng)時雷曼兄弟就是破產(chǎn)了，次貸是把一種不好的質(zhì)量資產(chǎn)不停的打包轉(zhuǎn)讓貸款或者去抵押及投資，導(dǎo)致系統(tǒng)性風(fēng)險。