1、銀行貸款評(píng)估是因?yàn)殂y行要根據(jù)評(píng)估公司評(píng)估出來(lái)的房屋價(jià)值進(jìn)行貸款,一般按照評(píng)估價(jià)值的6-8折進(jìn)行貸款。

假如評(píng)估價(jià)值100萬(wàn)元,那么銀行貸款可以貸60-80萬(wàn)元。具體貸款額度由銀行決定。 銀行根據(jù)你銀行信譽(yù)、工資流水等來(lái)決定幾折貸款。

2、評(píng)估收費(fèi)是按照國(guó)家公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)的,根據(jù)評(píng)估價(jià)值采用差額累進(jìn)進(jìn)行收費(fèi)。 比如,評(píng)估價(jià)值100萬(wàn),那么收費(fèi)1000000*0.005=5000元。

評(píng)估價(jià)值300萬(wàn),那么收費(fèi)1000000*0.005+(3000000-1000000)*0.0025=10000元。