一般情況下，申請銀行房貸那么收入至少要是月還款額的2倍以上，比如說客戶申請的房貸需要每月還5000，那么就需要客戶的收入最少是10000/月，如果客戶還有其他的外債沒有結清，那么銀行還會按照規(guī)定提高對于客戶收入流水的要求。
銀行對房貸的審核比較嚴格，一般來說會比較關注客戶以下幾點：
1、客戶的征信。
2、客戶的收入流水。
3、客戶的負債率。
4、客戶的年齡。
5、客戶有沒有按規(guī)定繳納首付。
如果客戶以上的資質(zhì)符合條件，那么就可以向銀行提出房貸申請，當然了，能不能成功申請到貸款，還是要看客戶的綜合資質(zhì)。
為了盡量提高銀行房貸的成功率，客戶可以在借款以前先還清其他的外債，或者是提高自己的收入水平，不要毫無準備的就去申請房貸，避免被銀行拒貸。