由于土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村住房等資產(chǎn)長期處于不可抵押的“沉睡狀態(tài)”，不少農(nóng)民因缺少抵押物而得不到貸款，成為他們創(chuàng)業(yè)致富路上的大難題。浙江省寧波市江北區(qū)從2009年起試水“兩權(quán)一房”抵(質(zhì))押項(xiàng)目，大大激發(fā)農(nóng)村的金融活力，讓更多人嘗到了發(fā)展致富的甜頭?！ ∮浾呓諒膶幉ㄊ袇^(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社了解到，江北區(qū)“兩權(quán)一房”(土地承包經(jīng)營權(quán)、經(jīng)濟(jì)合作社股權(quán)和農(nóng)村住房)實(shí)施4年多來，至今已累計(jì)幫助2341戶農(nóng)戶獲得了2.3億元貸款，且無一例不良貸款發(fā)生。信用聯(lián)社副主任張軍表示，長期“沉睡”的農(nóng)村資產(chǎn)其實(shí)蘊(yùn)含了巨大能量，像江北區(qū)已完成股份經(jīng)濟(jì)合作制改革的108個(gè)村的股權(quán)質(zhì)押可實(shí)現(xiàn)21億元授信額，全區(qū)5.96萬畝家庭承包經(jīng)營土地也將形成近4億元的貸款空間，開放這些資產(chǎn)來貸款能大大提升農(nóng)民的“造血”能力。 夏定是江北區(qū)綠艷果蔬專業(yè)合作社總經(jīng)理，幾年前他還在為40畝葡萄園項(xiàng)目的起步資金犯愁，后來借助“兩權(quán)一房”機(jī)遇，他用3.6畝土地承包權(quán)貸款3萬余元，又用200多平方米的農(nóng)村住房貸款30萬元，取得了創(chuàng)業(yè)急需的資金支持。“‘兩權(quán)一房’給了我事業(yè)起步最大的支持。”如今坐擁500畝農(nóng)莊、年收入逾千萬的夏定很是感慨?！ ?jù)介紹，江北區(qū)在2011年又推出“房票通”政策，讓處于拆遷安置過渡期的農(nóng)民能用拆遷補(bǔ)償權(quán)益質(zhì)押的方式獲得貸款，至今已有241戶農(nóng)民獲得貸款累計(jì)1.01億元，進(jìn)一步釋放了農(nóng)村金融創(chuàng)新的空間?！ ?jù)悉，繼江北區(qū)試水“兩權(quán)一房”、“房票通”之后，寧波多個(gè)區(qū)縣也紛紛因地制宜地進(jìn)行農(nóng)村金融創(chuàng)新，“多權(quán)一房”不斷涌現(xiàn)。如奉化推出以森林資源抵押為核心的貸款試點(diǎn)，象山探索海域使用權(quán)、漁船抵押貸款等模式，鄞州區(qū)嘗試用水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)作為抵(質(zhì))押物等。這些創(chuàng)新讓農(nóng)民的融資途徑越來越廣，創(chuàng)業(yè)的底氣也變得越來越足。(新華網(wǎng))