在我們向銀行申請按揭的時候，銀行通常會問詢我們采用等額本金和等額本息哪種還款方式，我相信大部分人一般都不大清楚兩者的區(qū)別。

聽到關于兩種還款方式最多無非是等額本息每月還款固定；等額本金前期還款多，適合還款能力較強的人這些說法。但如果你僅僅只是了解這些，那么你已經虧了。

首先兩種還款方式沒有絕對的好壞，在這里用一些數(shù)字梳理，幫助大家做更多了解。

舉個例子，如果我們向銀行申請90萬貸款，貸款周期360個月。首先我們按照等額本息計算，將會產生的利息大概在94萬左右（看著是不是挺可怕，感覺還的好多）；而選擇等額本金利息大概是在75萬左右。兩個從數(shù)字對比一目了然，等額本金更合適，利息少了19萬。

接下來我們看下兩種還款方式中本金和利息的區(qū)別；同樣按照90萬貸款額看下：等額本息大概月供在5140左右，其中利息接近4200元，而本金只有975元；逐月利息遞減在5元左右；本金和利息額基本持平需要還款200期后。而等額本金月供大概在6620元左右，利息在4160左右，本金為2500元（本金直到還款結束不變），利息逐月遞減11元左右。

通過這組數(shù)據(jù)對比，在后期考慮提前還款的，差異顯而易見，等額本金更適合提前還款。

建議大家在自身經濟能力允許情況下，最后選擇等額本金還款方式！