1、繳存職工持原商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)房屋的房產(chǎn)證和土地證(或不動(dòng)產(chǎn)證)復(fù)印件，向與中心合作的擔(dān)保公司申請(qǐng)進(jìn)行階段性擔(dān)保，擔(dān)保公司同意擔(dān)保的，出具《擔(dān)保函》，繳存職工向公積金管理中心所屬管理機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)。
2、受理、審批通過(guò)后，發(fā)放貸款，貸款資金劃轉(zhuǎn)到擔(dān)保公司專(zhuān)用還款賬戶，由擔(dān)保公司人員和申請(qǐng)人共同到原商業(yè)性個(gè)人住房貸款銀行提前結(jié)清該筆商業(yè)性個(gè)人住房貸款。