哪個(gè)銀行可以做房屋抵押貸款？
1、各大銀行都有抵押貸款業(yè)務(wù)可以辦理，只是政策條件上有所不同，不過大部分銀行需要一個(gè)名目來做貸款，比如消費(fèi)貸款，比如經(jīng)營(yíng)性貸款又比如押舊買新等等，這類貸款利息比一般的購(gòu)房商業(yè)貸款要高，不過貸款年限最長(zhǎng)也大多在10左右；
二手房貸款限制有哪些？
1、產(chǎn)權(quán)證：已經(jīng)取得房產(chǎn)證的商品房，或者立即可以取得房產(chǎn)證并入住商品房；房齡要求是不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產(chǎn)；普通住房最高貸款比例是80%。其他房產(chǎn)最高貸60%；
2、貸款期限需要滿足普通房產(chǎn)已使用年限和貸款年限之和最長(zhǎng)不超過30年，其他房產(chǎn)的已使用年限與貸款年限之和最長(zhǎng)不超過20年，貸款期限與借款人實(shí)際年齡之和不超過65周歲；
3、對(duì)于收入證明和還款能力的這一部分，銀行在審批貸款時(shí)，需要借款人提供收入證明，如果申請(qǐng)人的收入較低，提供一些家庭其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會(huì)作為參考的；
4、還需要提醒大家，一些二手房是無(wú)法貸款，比如回遷房、安置房、公產(chǎn)房、企業(yè)產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房等產(chǎn)證不全的二手房不可以貸款，大家在雪狗房子是要注意是否留有產(chǎn)權(quán)證；
哪些銀行可以做房屋抵押貸款呢，現(xiàn)在很多銀行都有抵押貸款的業(yè)務(wù)，而且政策和條件都是有所不同的，具體還是需要根據(jù)銀行的具體規(guī)定來做具體的抵押手續(xù)。二手房貸款限制有哪些，二手房也可以做抵押貸款，但是需要住的這些內(nèi)容需要大家多多了解，這樣對(duì)于抵押貸款也有很好的參考；