一、商業(yè)貸款1、等額本息還款法30萬貸款5年的每月月供為5627.07元。2、等額本金還款法30萬貸款5年的首月月供為6187.5元，隨后每月遞減。 二、公積金貸款1、等額本息還款法30萬貸款5年的每月月供為5357.34元。2、等額本金還款法30萬貸款5年的首月月供為5687.5元，隨后每月遞減。每月還款還應(yīng)該看利率和還款方式。我們拿市場(chǎng)上利率較低的信貸來算算，就假定利率為年化4%：如果采用先息后本的還款方式，30萬的本金，每月還1000元，至于本金就看是每年歸本，還是最后一期來歸本了。