僅4個月時間便有5家房企銷售突破千億元,愈演愈烈的規(guī)模之爭,讓不少“底子”并不是很厚的房企,不得不繼續(xù)加大在土地市場上的投入。

根據(jù)中指院最新的報告顯示,目前,國內(nèi)TOP10房企1月份至4月份拿地總額達(dá)3514億元,占TOP50企業(yè)的50.7%,較前3個月占比提升4.2個百分點(diǎn),龍頭房企獲取土地資源優(yōu)勢不斷凸顯。

其中,龍湖、碧桂園、保利位列前三。尤其是龍湖,以696億元的拿地總額位列榜首,勢頭超過了第一、二梯隊的多家龍頭;銷售金額遙遙領(lǐng)先的碧桂園則以529億元的拿地總額緊隨其后;保利以506億元躍居第三位。

中指院方面表示,隨著品牌房企資源集聚效應(yīng)日益加強(qiáng),拿地規(guī)模分化不斷加劇。前4個月,拿地總額前25位的房企已是50強(qiáng)后半部分房企拿地總金額的近4倍,較前3個月提升近一成。尤其是伴隨房地產(chǎn)市場調(diào)控的深入,規(guī)?;蔀槠膊婚_的情結(jié),房企在業(yè)績競賽中加速奔跑,與此同時,房企土地儲備規(guī)模與結(jié)構(gòu)對業(yè)績的影響越來越大。

而從各城市群拿地金額來看,長三角地區(qū)土地市場持續(xù)火熱,中西部也成為開放新高地。受區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和房地產(chǎn)市場成熟度影響,發(fā)達(dá)的交通、高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)以及完善的配套設(shè)施吸引著大量優(yōu)秀人才,長三角地區(qū)成為眾多房企投資的重點(diǎn)。值得關(guān)注的是,我國對外開放水平不斷提高的同時,中西部地區(qū)將成為開放的新高地。長三角地區(qū)TOP10企業(yè)拿地總額高達(dá)1562億元;中西部和珠三角地區(qū)以1021億元和933億元分列第二、第三位;環(huán)渤海地區(qū)拿地總額位列第四,達(dá)734億元。